[부동산학개론 문제] 복합개념의 부동산, 토지의 용어와 분류, 토지의 특성과 파생현상
01. 일반적으로 부동산의 개념은 물리적, 경제적, 법․제도적 개념으로 나눌 수 있다. 부동산의 경제적 개념과 거리가 먼 것은? ① 생산요소 ② 자산 ③ 자본 ④ 환경 ⑤ 소비재 02 부동산학에 관한 설명 중 틀린 것은? ① 부동산학은 토지 및 그 정착물에 관하여, 그것과 관련된 직업적, 물적, 법적,금융적 제 측면을 연구하는 학문이다. ② 부동산학은 여러 분야의 학문과 연계되어 있는 종합학문적 성격을 지닌다. ③ 부동산학은 복잡한 현대의 부동산문제를 해결하기 위하여 등장하였다. ④ 부동산학은 토지와 건물을 연구한다는 점에서 우주와 지구의 기본원리를 탐구하는 물리학이나 지구과학과 같은 순수과학이라고 할 수 있다. ⑤ 부동산학은 인간과 부동산의 관계를 개선하기 위한 학문이다. 03 부동산의 개념에 관한 설명으로 틀린 것은 ? ① 경제적 개념의 부동산은 자본, 자산으로서의 특성을 지닌다. ② 좁은 의미(협의)의 부동산은 토지 및 그 정착물을 말한다. ③ 준부동산(의제부동산)은 등기 또는 등록이 필요하며, 넓은 의미의 부동산 에 포함된다. ④ 부동산의 물리적개념은 유형적측면의 부동산을 이해하는데 도움이 된다. ⑤ 토지는 생산재이지만 소비재는 아니다. 04 부동산학에 관한 설명으로 틀린 것은? ① 부동산학은 순수과학과 응용과학 중 응용과학에 속한다. ② 부동산학의 연구대상은 부동산 활동 및 부동산 현상을 포함한다. ③ 부동산학은 부동산활동의 능률화의 원리와 실무기술을 연구한다. ④ 부동산학은 다양한 학문과 연계되어 있어서 종합학문적 성격을 지닌다. ⑤ 안전성의 원칙은 소유활동에 있어서 최유효이용을 지도원리로 삼고 있다. 05 부동산의 개념에 관한 설명으로 틀린 것은? ① 복합개념의 부동산이란 부동산을 법률적․경제적․기술적 측면 등이 복합된 개념으로 이해하는 것을 말한다. ② 민법상 부동산은 토지 및 그 정착물을 말한다. ③ 기술적 개념의 부동산은